Stilvolles Ferienhaus mit Kamin & umzäuntem Garten
HYGGE HAUS in Treuenbrietzen (Niebel)

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

120 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

6
Personen (max.)

5
Hunde (max.)

16.02.2022
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	5 Hund(e)
Weitere Tiere:	Pferde erlaubt Pferde auf Anfrage
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Abduschen für Hunde Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundedecke / Hundekorb Hundespaziergang vom Haus aus möglich Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun) Zaunhöhe bis 1,50 Meter
Ausstattung für Pferde:	Pferdefutter Weide

Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:

Wir machen keinen Unterschied bei Hunderassen - alle Rassen sind für uns gleich. Die Vierbeiner müssen sich einfach benehmen können. Wir sind dabei, unser Angebot auch für Pferdehalter auszuweiten. Im Moment ist nur Haltung auf einer getrennten Koppel mit Unterstand möglich, wir arbeiten aber daran, unser Wirtschaftsgebäude pferdefreundlich zu gestalten und in dem ehemaligen Schweinestall eine großzügige Pferdebox für 1-2 Pferde einzurichten. Wenn Sie mit Ihrem Pferd verreisen möchten, schreiben Sie uns.

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienhaus
Grundstück:	250 m²
Wohnfläche gesamt:	120 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	Haus auf mehreren Etagen
Baujahr:	1900
Renoviert:	2022

Belegung

Zimmer gesamt:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	3
Belegung max.:	6 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

HYGGE HAUS ist in mühevoller, zweijähriger Arbeit entstanden und war früher ein Stallgebäude. Idyllisch im Fläming in dem 100-Seelen-Dorf Niebel (45 km südwestlich von Berlin) gelegen, bietet das stilvolle Ferienhaus allerlei Komfort und hochwertige Einrichtung für Mensch und Hund.. Ökologisch ausgebaut und nachhaltig ausgestattet erfreut das gemütliche wie ästhetische Domizil vor allem umweltfreundliche Urlauber.
Wir haben keine Mühen und Kosten gescheut, um aus dem HYGGE HAUS eine perfekte Bleibe für Haustier und Halter zu schaffen - wunderschöne Möbelunikate, luxuriöse Ausstattung und das gewisse Extra an Design machen aus dem Ferienhaus einen einzigartigen Rückzugsort, in dem Menschen wie Tiere entspannen und entschleunigen können.

Das HYGGE HAUS verfügt über zwei getrennte Schlafräume mit je einem Badezimmer. Auf diese Weise können auch zwei Nicht-Paare zusammen verreisen und genug Freiraum und Privatsphäre genießen. Räumlich getrennt, aber nah genug, um in Sekundenschnelle zusammen zu finden - für gemütliche Momente im gemeinsamen Wohn- & Kochbereich.

Für Gäste ohne Auto bieten wir einen kostenlosen Hol- und Bring-Service im Umfeld von 15 Kilometer. Weitere Entfernungen gegen Gebühr möglich.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Bäckerei
5 Kilometer

Einkaufsmöglichkeiten
4 Kilometer

Freibad
7 Kilometer

Hunde/Tier-Shop
5 Meter

Lebensmittel
4 Kilometer

Tankstelle
8 Kilometer

Bahnhof
4 Kilometer

Restaurant / Bistro / Imbiß
5 Kilometer

Tierarzt
20 Meter

Wasser
4 Kilometer

Bank / Geldautomat
4 Kilometer

Autobahnabfahrt
20 Kilometer

Badestelle für Hunde
2 Kilometer

Umgebung der Unterkunft

Niebel ist umgeben von Feldern und Wäldern und erfüllt alle Erwartungen von Wanderern und Naturliebhabern.

BADEMÖGLICHKEITEN:

In 2 Kilometer Fußnähe von HYGGE HAUS gibt es das Dorfflüsschen Nieplitz mit wunderbaren Badestellen für Hunde. 4 km weiter, in Buchholz gibt es einen schönen Badeteich. In dem 7 km entfernten Wald finden Sie mehrere schöne Waldseen, in denen sowohl Menschen als auch Hunde baden können.

14 km weiter gibt es auch einen schönen Baggersee mit kleinen Stränden und glasklarem Wasser.

In Treuenbrietzen (ca. 6 km vom Hygge Haus entfernt) gibt es einen Freibad (für Menschen), einen großen Baggersee (für Hunde und Menschen) und mehrere Bademöglichkeiten für die Hunde und zwar in dem Fluss, der sich durch die Stadt zieht.

WANDERUNGEN
Direkt am Haus gibt es einen wunderschönen, leicht hügeligen Wald n mit breiten und auch schmaleren Pfaden. Auch in der Umgebung finden Sie sehr große Waldflächen mit bequemen Wanderwegen. Auch der Stadtkern von Treuenbrietzen ist sehenswert: reich an alten Fachwerkhäusern und Grünflächen.

Das wunderschöne Potsdam ist nur 33 km entfernt und lädt ein, am Wasser zu schlendern.

Der Fläming-Skate begeister alle Inline-Skater und die Fläming Therme in Luckenwalde (15 km Entfernung) bietet eine großzügige Wellness- & Sauna-Landschaft.

Auch Reiter kommen auf ihre Kosten. Im Dorf gibt es unter anderem den Hof am Lindberg - mit therapeutischem Reiten und integrativem Reitunterricht. Auf Anfrage bieten wir auch Urlaub mit Pferd: Auf den zahlreichen umliegenden Pferdekoppeln können Ihre Tiere sicher untergestellt werden - wir haben Kooperationen mit den Koppel-Besitzern.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

FKK
Freizeitbad
Inline-Skaten
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Wandern
Wellness

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Familienurlaub
Single-Urlaub
Sport- und Aktivurlaub
Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Da einige Gäste die Hausnummern verwirrend finden (obwohl es im Ort nur eine, doch recht verzweigte Straße gibt) hier die Wegbeschreibung. Nach der Ankunft in Niebel parken Sie LINKS von der Kirche, direkt vor dem Kupferzaun. Dort befindet sich auch der Einfang zu Ihrem Garten.

Ausstattung Innenbereich

Küche

4-Platten Herd
Backofen
Besteck
Essplatz in der Küche
Gefrierschrank

Geschirr
Geschirrhandtücher
Geschirrspülmaschine
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Induktionsherd
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Kühlschrank
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mixer
Mülltüten
Öl / Essig
Radio
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Lage: Erdgeschoss

Weitere Infos:
In der vollständig ausgestatteten Küche wird Ihnen an nichts fehlen. Selbst, wenn Sie mal im Urlaub backen wollen, finden Sie dort Backblecke, und eine Küchenwaage. Für die Barfer unter den Gästen gibt es einen Multizerkleinerer und einen Extra-Gefrierschrank für Frischfleisch. Wenn Sie mit dem Fleisch nicht verreisen möchten, können Sie Ihre Fleischlieferung gerne direkt zu uns liefern lassen und wir verstauen es sicher. So sparen Sie das viele Gepäck, müssen aber auf die gewohnte Fleischsorten nicht verzichten. Der Gefrierschrank fasst ca. 15 liter. Auf Kaffee- und Tee-Liebhaber wartet eine hochwertige French Press, ein Espresso-Kocher und eine Teekanne für wunderbare Tee-Kreationen. Eine schöne Karaffe vervollständigt die Küchenausstattung.

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Wohnzimmer / Unterhaltung

3er-Sofa
Brettspiele
Bücher
CD-Player
CD´s

Deutsche TV-Programme
Essbereich
HDTV Flachbildschirm
Hi-Fi-Anlage
Kaminofen
Kartenspiele
Radio
Schlafcouch
Sessel
SMART-TV
TV
TV-Sat

Lage: Erdgeschoss

Weitere Infos:
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auch einen Zugang zu der Terasse und zum Garten. Im Wohnbereich befindet sich eine sehr bequeme Schlafouch und ein Wunderwürfel mit Schlaffunktion und sehr guter Matratze: https://www.boconcept.com/de-de/xtra/650006030313001.html

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Schlafzimmer 1

Babybett
Bettwäsche
Doppelbett 1,80 x 2,00m
Fliegengitter
Kinderbett

Kommode
Leselampe am Bett
Rolläden - Verdunkelung
Spiegel
Zusätzliche Decken

Lage: 1. OG

Anzahl der Betten: 3

Weitere Infos:
Im Zentrum des Schlafzimmers steht ein Doppelbett, versehen mit einem Moskitonetz und flankiert von zwei Nachttischen mit Leselampen. Eine große Truhe beherbergt zusätzliche Bettwäsche und Decken. Zwei Kommoden bieten genügend Platz für Kleidung, die auch an den beiden Garderoben mit Kleiderbügeln aufgehängt werden kann. Ein Spiegel macht das Anziehen angenehm. Ein wunderschöner alter Nähtisch fungiert als Schreibtisch, neben dem ein Schlafsessel steht, der einen zusätzlichen Schlafplatz bietet - vor allem für Kinder oder Jugendliche. Ein wunderschönes Kinderbett (antikes Gitterbett) steht Babys und Kleinkindern zur Verfügung. In den Dachfenstern, die mit elektrischen Jalousien zu verdunkeln sind, gibt es Insektenschutznetze.

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Schlafzimmer 2

Bettwäsche
Doppelbett 1,60 x 2,00m
Fliegengitter
Leselampe am Bett
Rolläden - Verdunkelung

Spiegel

Lage: Erdgeschoss - Anbau

Weitere Infos:
Eine Besonderheit ist das massive Eichenbett mit der Länge von 2,10 m - für besonders große Menschen.

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Badezimmer 1

Bad mit Dusche
Ebenerdige Dusche
Fenster im Bad
Fliegengitter
Fön

Handtücher
Kosmetiktücher
Regendusche
Seife / Shampoo / Duschgel
Spiegel
Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: 1. OG

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Badezimmer 2

Bad mit Dusche
Ebenerdige Dusche
Fenster im Bad
Fön
Handtücher

Kosmetiktücher
Regendusche
Seife / Shampoo / Duschgel
Spiegel
Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: Erdgeschoss - Anbau

Weitere Infos:
Das Badezimmer 1 befindet sich im Haupthaus, direkt neben dem Schlafzimmer im 1. OG. Das Badezimmer 2 liegt - zusammen mit dem zweiten Schlafraum - im Anbau, der direkt an das Haupthaus grenzt. So können auch zwei Paare zusammen verreisen und noch genügend Freiraum und Privatsphäre haben.

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Badezimmer 3

Gäste-WC
Handtücher
Seife / Shampoo / Duschgel
Spiegel
Toilettenpapier

Waschbecken
WC

Lage: Erdgeschoss

Weitere Infos:
Klein, aber fein und praktisch im Erdgeschoss gelegen.

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Sonstiges

Einzelbett
Erste-Hilfe-Kasten
Fußbodenheizung
Spielzeug vorhanden
Staubsauger

Wäschetrockner
Willkommenspräsent
WLAN

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Bänke
Garten
Gartenmöbel
Holzgrill
Kohlegrill

Liegewiese
Sonnenliegen
Sonnenschirm
Terrasse

Weitere Infos:
Auch eine Hängematte ist vorhanden.

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf der Straße

Weitere Infos:
Der Parkplatz ist direkt vor dem Grundstück und immer frei. Auch mehrere Autos können direkt vor dem Grundstück parken.

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Sport

Fahrräder

Besonderheiten

Nichtraucherdomizil

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Nebensaison	07.10.2024 bis 19.12.2024	3 Nächte 555,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 135,00 €	1.095,00 € bis 2 Personen	945,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	20.12.2024 bis 06.01.2025	5 Nächte 975,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 165,00 €	1.305,00 € bis 2 Personen	1.155,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	07.01.2025 bis 10.04.2025	3 Nächte 585,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 145,00 €	1.165,00 € bis 2 Personen	1.015,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	11.04.2025 bis 04.05.2025	5 Nächte 975,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 165,00 €	1.305,00 € bis 2 Personen	1.155,00 € bis 2 Personen
Zwischensaison	05.05.2025 bis 15.05.2025	3 Nächte 615,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 155,00 €	1.235,00 € bis 2 Personen	1.085,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	16.05.2025 bis 05.10.2025	5 Nächte 975,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 165,00 €	1.305,00 € bis 2 Personen	1.155,00 € bis 2 Personen
Nebensaison	06.10.2025 bis 18.12.2025	3 Nächte 585,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 145,00 €	1.165,00 € bis 2 Personen	1.015,00 € bis 2 Personen
Hauptsaison	19.12.2025 bis 06.01.2026	5 Nächte 975,00 € bis 2 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 165,00 €	1.305,00 € bis 2 Personen	1.155,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	150 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Fahrräder	10 €	pro Woche	Optional
Holz für Kamin	25 €	je Einheit	Optional

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	200 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Flexibel nach Absprache	16:00 Uhr	Flexibel nach Absprache	11:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	50 % vom Mietpreis	bis 21 Tage vor Anreise	Barzahlung bei Ankunft Überweisung Paypal

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	4 Wochen vor Anreise	70 %
	3 Wochen vor Anreise	70 %
	2 Wochen vor Anreise	95 %
	1 Woche vor Anreise	95 %
	5 Wochen vor Anreise	50 %
	6 Wochen vor Anreise	50 %
	7 Wochen vor Anreise	50 %
	2 Monate vor Anreise	50 %
	3 Monate vor Anreise	50 %
	3 Monate vor Anreise	50 %

Weitere Preisinformationen

Der Kunde (Mieter) kann jederzeit von dem vertraglich vereinbarten Belegungstermin durch schriftliche Erklärung vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist auch bei telefonischer Buchung der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter. Bei Rücktritt vom Vertrag wird in jedem Falle eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € erhoben. Die zusätzlich entstehenden Stornogebühren entstehen nach folgender Staffelung:
• Kostenfreier Rücktritt innerhalb von 24 Stunden nach dem Zeitpunkt des Versandes der Buchungsbestätigung durch den Vermieter;
• Bis zum 31. Tag vor dem vereinbarten Belegungstermin werden Stornokosten in Höhe von 50% der Vertragssumme berechnet;
• bei Rücktritt vom Vertrag in der Zeit vom 31. Tag bis zum 21. Tag vor dem vereinbarten Belegungstermin werden Stornokosten in Höhe von 70% der Vertragssumme berechnet;
• danach werden Stornokosten in Höhe von 95% der Vertragssumme berechnet;
Bei vorzeitiger Abreise entsteht kein Anspruch auf Rückerstattung des Reisepreises.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

November 2024

Dezember 2024

Letzte Aktualisierung: 17.08.2024

Vermieter

Vermieter:	Kinga Rybinska Matthias Nalaskowski
Sprachen:	Deutsch Englisch / English Polnisch / Polski
Sie über sich:	Wir (Kinga und Matthias) haben vor 3 Jahren Berlin den Rücken gekehrt und aufs Land gezogen, wo wir mit unseren Tierschutzhunden leben. Kinga ist Journalistin, Matthias Bauingenieur, obwohl sie aber körperliche Arbeit nicht gewohnt sind, haben sie zwei Jahre lang auf der Baustelle geschuftet und endlich im August 2021 ihr Traumdomizil fertiggestellt.
Warum sind Sie Gastgeber?:	HYGGE HAUS war das Ergebnis einiger enttäuschender Urlaubsaufenthalte mit unseren Hunden - oft ist nur ein kleiner Hund geduldet, bei zwei mittelgroßen wird es aber schon schwierig. Wir wollten mit HYGGE HAUS die perfekte Bleibe für Hunde und Halter kreieren, in der es an nichts mangelt.