Wohnung Lofer mit eigenem Garten
Alpenhaus Julia in Reit im Winkl (Alpenhaus Julia )

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

45 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

4
Personen (max.)

3
Hunde (max.)

13.12.2023
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	3 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:	Hunde wohnen kostenfrei Abduschen für Hunde Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundespaziergang vom Haus aus möglich Silvester Böllerarm Tierarzt in der Nähe (bis 20km) Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke) Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun) Zaunhöhe bis 1,50 Meter

Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:

Haftpflichtversicherung obligatorisch, Wenn die Hunde ins Bett gehen, bitten wir sie aus hygienischen Gründen ,eigene Bettwäsche auf die bereitgestellte zu ziehen, bzw. Die Couch abzudecken. Vierbeiner bitte nicht alleine in der Fremden Umgebung lassen.

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Grundstück:	250 m²
Wohnfläche gesamt:	45 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1967
Renoviert:	2022

Belegung

Zimmer gesamt:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Das Alpenhaus Julia liegt ruhig am Rande des historischen Alpendorf Reit im Winkl.
Es sind nur wenige Meter bis zu den Wanderwegen und Loipen.
Die Wohnung Lofer liegt versetzt vom Haupthaus , so das man sehr für sich ist und von den anderen Gästen kaum etwas mitbekommt. Die Wohnung ist besonders beliebt bei Gästen mit Hunden und / oder jüngeren Kindern. Sie wird empfohlen für maximal 2 Erwachsene mit 2 Kindern und / oder 2 Hunden. Mehr auf Anfrage

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Bäckerei
200 Meter

Einkaufsmöglichkeiten
200 Meter

Arzt
300 Meter

Badestelle für Hunde
500 Meter
Loferstrand

Auslauf für Hunde
200 Meter
Hinter der touristinfo

Freibad
200 Meter

Bank / Geldautomat
500 Meter
Sparkasse, Raifeisenbank

Bar / Kneipe
200 Meter

Restaurant / Bistro / Imbiß
200 Meter
Ca 30

Einkaufsmöglichkeiten
200 Meter
Historisches Alpendorf

Golfplatz
1 Kilometer

Lebensmittel
300 Meter
Edeka

Skigebiet
100 Meter
Kinderlift

Skilift
1 Kilometer
Benzecklifte

Skigebiet
6 Kilometer
Winklmoosalm/ Steinplatte ( Ö)

Sportmöglichkeiten
100 Meter
Loipen, Wanderwege

Sportmöglichkeiten
200 Meter
Klettern

Sportmöglichkeiten
6 Kilometer
Rafting, tandemfliegen ,

Sportmöglichkeiten
1 Kilometer
Tennis

See
6 Kilometer
Wössnersee, seenplatte, walchensee…

Tankstelle
1 Kilometer
Richtung ruhpolding

Umgebung der Unterkunft

Das abwechslungsreiche Alpenvorland mit einer traumhaften Umgebung bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Hier kommt garantiert jeder auf seine Kosten.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bergtouren
Bogenschießen
Bootfahren
Bowling
Drachenfliegen
Fitness
FKK
Freibad
Freizeitbad
Freizeitpark
Golf
Hallenbad
Kanufahrten
Klettern
Kutschfahrten
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Rodeln
Schwimmen
Segelfliegen
Segeln
Shopping
Ski-Abfahrt
Ski-Langlauf
Snowboarden
Squash
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Surfen
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Wasserski
Wellness

Urlaubsarten

Bergurlaub
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Golfurlaub
Single-Urlaub
Skiurlaub
Sport- und Aktivurlaub
Städtereise
Urlaub am See (See max. 10km entfernt)
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Anfahrt zur Unterkunft

Die Anfahrt über Österreich ( Oberaudorf, bis dahin Mautfrei) ist von der Strecke absolut identisch mit der Anfahrt über den Chiemsee. günstig Tanken bei Thrainer in Niederndorf.
Mit dem Zug bis Prien am Chiemsee. Dort fährt der Bus 9505 los und hält nur drei Häuser entfernt direkt an der Touristinfo. Ein Auto ist vor Ort nicht notwendig.

Ausstattung Innenbereich

Küche

4-Platten Herd
Backofen
Besteck
Cerankochfeld
Dunstabzugshaube

Eierkocher
Gefrierschrank
Geschirr
Geschirrhandtücher
Geschirrspülmaschine
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mülltüten
Radio
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
Wasserkocher

Lage: Westen

Wohnfläche: 9qm

Weitere Infos:
Mikrowelle und anderes in der grossen Küche im Gemeinschaftsraum für alle Gäste zugänglich.

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Wohnzimmer / Unterhaltung

3er-Sofa
Brettspiele
Deutsche TV-Programme
Eckcouch
Essbereich

HDTV Flachbildschirm
Hi-Fi-Anlage mit Bluetooth
Kartenspiele
Schlafcouch
TV-Kabel

Lage: Süden

Wohnfläche: 24qm

Weitere Infos:
Super gemütliche Eckbank für lange Abende

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Schlafzimmer

Babybett
Einzelbett
Leselampe am Bett
Zusätzliche Decken

Lage: Osten

Wohnfläche: 7qm

Anzahl der Betten: 2

Weitere Infos:
Unser Schneewittchen Zimmer , wie die kleine gemütliche Schlafkammer genannt wird. Besonders beliebt bei Familien mit jüngeren Kindern oder Gäste, die in einem separaten Bett schlafen möchten. Ideal für Hunde und Menschen, die die Ruhe suchen, auch für weniger verträgliche Hunde. Durch die versetzte Lage vom Haupthaus bekommt man von den anderen Gästen so gut wie nichts mit. Ebikegarage

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Badezimmer

Bad mit Dusche
Behindertenfreundlich
Ebenerdige Dusche
Fenster im Bad
Fön

Seife / Shampoo / Duschgel
Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: Osten

Wohnfläche: 5qm

Weitere Infos:
Infrarotkabine und Gemeinschaftsraum mit zusätzlicher Küche

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Sonstiges

Bügelbrett
Bügeleisen
Safe
Staubsauger
Wäschetrockner

Waschmaschine
WLAN über DSL
Zentralheizung

Weitere Infos:
Bügelbrett und Eisen bei Bedarf, Waschmaschine und Trockner nach Vereinbarung gegen Gebühr Infrarotkabine kostenlos

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Elektrogrill
Garten
Gartenmöbel
Kohlegrill
Sonnenliegen

Sonnenschirm
Überdachte Terrasse
Windschutz

Weitere Infos:
Durch die versetzte Lage des Anbaus ist man hier ganz für sich. Eigener umzäunter Garten .

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück

Weitere Infos:
Ebike Garagen mit kostenloser Ladestation Ladestation für E - Autos 400 Meter entfernt am Festsaal

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Sport

Schlauchboot
Schlitten
Skiausrüstung
Tennisschläger

Weitere Infos:
Schneeschuhe , Ebikegaragen , Hundeanhänger

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Besonderheiten

Hausmeisterservice
Kinderfreundlich

Weitere Infos:
Infrarotkabine im Souterrain, inklusive dem täglichen Eintritt in das nahe Freibad mit Riesenrutsche und vielen Kinderspielgeräten . Abenteuerspielplatz direkt gegenüber, Kleinkinder Spieleturm.

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Nebenkosten (Wasser, Heizung)

Nebenkosten (Wasser)

Nebenkosten (Strom)

Haustier (nur wenn ALLE Haustiere kostenfrei wohnen)

Bettwäsche

WLAN

Telefon

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Weihnachten	14.12.2024 bis 28.12.2024	7 Nächte 723,00 € bis 2 Personen + 12€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 79,00 €	729,00 € bis 2 Personen	553,00 € bis 2 Personen
Winter	05.01.2025 bis 08.03.2025	7 Nächte 723,00 € bis 2 Personen + 12€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 79,00 €	729,00 € bis 2 Personen	553,00 € bis 2 Personen
Sommer	17.05.2025 bis 02.11.2025	7 Nächte 653,00 € bis 2 Personen + 12€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 69,00 €	659,00 € bis 2 Personen	483,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	100 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Weitere Kostenpositionen
Weitere Kostenpositionen	Preis	Kostenart	Fälligkeit
Handtücher	2,00 €	je Einheit	Optional

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	11 Jahr(e)	20 %

Frühbucherrabatt
Frühbucherrabatt	Saisonzeit	Buchung im Voraus	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	12 Monat(e)	3 %

Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen
Rabatt bei längeren Buchungszeiträumen	Saisonzeit	Buchungstage	Bezahltage
	Gilt für alle Saisonzeiträume	22 Tage	21 Tage
	Gilt für alle Saisonzeiträume	15 Tage	14 Tage

Mietbedingungen

Informationen zur Kaution
Informationen zur Kaution	Kautionsart	Kaution
	Als Festbetrag in Euro	250 €

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Flexibel nach Absprache	15:00 Uhr	Flexibel nach Absprache	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	30 % vom Mietpreis	bis 28 Tage vor Anreise	Überweisung

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	4 Wochen vor Anreise	95 %
	3 Monate vor Anreise	50 %
	7 Monate vor Anreise	30 %

Kurtaxe
Kurtaxe für.	Preis	Kostenart	Zeitraum
Erwachsene	2,70 €	pro Person und Tag	Dezember - April
Jugendliche ab 14 Jahren	1,20 €	pro Person und Tag	Dezember - April
Erwachsene	2,50 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Jugendliche ab 14 Jahren	1,00 €	pro Person und Tag	Juni - Oktober
Erwachsene	1,40 €	pro Person und Tag	Mai - Mai
Jugendliche ab 14 Jahren	0,9 €	pro Person und Tag	Mai - Mai

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Bitte erfragen Sie freie Vermietungszeiten mittels unserer Buchungsanfrage direkt beim Vermieter an:

Vermieter

Vermieter:	Sabine Broich
Sprachen:	Deutsch Englisch / English Spanisch / Español
Sie über sich:	Wir lieben die Berge im Sommer und im Winter
Warum sind Sie Gastgeber?:	Weil es der schönste Job der Welt ist
Ihr geheimer Urlaubstipp:	Die Zeiten zwischen der Saison wo der ganze Ort schläft