Freistehende Villa mit Pool auf den Hügeln der oberen Maremma
Villa Ustoma in Sorano (Valle Castagneta)

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
6
Personen (max.)
2
Hunde (max.)
25.06.2024
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde: 2 Hund(e)
Ausstattung für Hunde:Abduschen für Hunde
Hundebademöglichkeit auf dem Grundstück
Hundebademöglichkeit in der Nähe
Hundedecke / Hundekorb
Hundespaziergang vom Haus aus möglich
Silvester Böllerarm
Tierarzt in der Nähe (bis 20km)
Umfriedeter Gartenbereich (komplett mit Zaun / nicht nur Hecke)
Umfriedetes Grundstück (komplett mit Zaun)
Zaunhöhe bis 1,50 Meter

 

Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:

Näpfe und Handtücher für den Hund verfügbar

Größe

Art der Unterkunft: Landhaus
Grundstück: 1000 m²
Wohnfläche gesamt: 103 m²
Anzahl der Etagen: 2
Wohnung liegt in der folgenden Etage: Haus auf mehreren Etagen
Baujahr: 1960
Renoviert: 2024

Belegung

Zimmer gesamt: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC: 2
Belegung max.: 6 Person(en)
Informationen zur Unterkunft

Die gesamte Villa sowie Garten und Pool stehen ausschließlich Ihnen, als Einzelperson, Paar, Familie oder Gruppe, zur Verfügung.
Das sehr gepflegte Ambiente ist ländlich modern und ganz neu, das Haus wurde 2023/24 komplett renoviert.
Es stehen 2 große Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, geräumiger Kommode, Sitzgelegenheit und ein Wohnzimmer mit Balkon mit einem sehr bequemen Bettsofa (160x190) zur Verfügung. Alle Zimmer sind im ersten Stock mit Diele und kleiner verglaster Veranda. Ebenso im ersten Stock ist ein großes Bad mit Dusche (85x120), Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Bad mit Dusche (90x110) und WC. Ebenso im Erdgeschoss die offene Küche und der Ess-
bereich. Komplett ausgestattet ist mit Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Umluftherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Entsafter. Außerdem Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen, Gläser, etc.. Die gesamte Möblierung der Villa ist Neu.
Eine Grundausstattung an Gebrauchsartikeln sind für die ersten Tage für Küche und Bad kostenfrei.
Für Ihren Hund stellen wir auf Wunsch Futter- und Wassernäpfe, Bett und Decken zur Verfügung. Auch Futter besorgen wir gerne für Ihre Fellnase.

Karte anzeigen
=> Lage Ferienunterkunft (genaue Lage kann abweichen)
Golfplatz
34 Kilometer
Saturnia
Badestelle für Hunde
8 Kilometer
Fiora
Flughafen
150 Kilometer
Roma
Meer
60 Kilometer
Albinia
Tierarzt
12 Kilometer
Tankstelle
12 Kilometer
Pitigliano
Bar / Kneipe
2 Kilometer
San Valentino
Lebensmittel
12 Kilometer
Pitigliano Supermärkte
Bank / Geldautomat
6 Kilometer
Bäckerei
6 Kilometer
Sorano
Restaurant / Bistro / Imbiß
6 Kilometer
Sorano
See
35 Kilometer
Lago di Bolsena
Umgebung der Unterkunft

LAGE
Auf einem Hügel der oberen Maremma in der traumhaften süd-toskanischen Landschaft liegt unser Agriturismo Villa Ustoma, ein Ferienhaus inmitten von unberührter Natur und landwirtschaftlichen Flächen, in absolut ruhiger und privater Lage. Das großzügige Haus mit drei Schlafzimmern, großem Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten mit privatem Pool bietet viel Platz, sowohl im Innenbereich als auch draußen, wo eine Außenküche mit Grill auf einer zweiten Terrasse das Ganze abrundet. Die gesamte Anlage eignet sich für Familien, Paare als auch kleine Gruppen bis zu 6 Personen. Die Lage ist bestens geeignet für Urlaub mit Hund. Der Garten ist komplett eingezäunt und Spaziergänge sind direkt vom Haus aus möglich. Ein Tierarzt befindet sich in der Nähe (10km).

IN DER UMGEBUNG
In unmittelbarer Nähe, nur 1,5 km entfernt, befinden sich eine typische Bar mit erstklassigem Gelato (Speiseeis) und die Pizzeria 'Club da Mario', mit einer Aussichtsterrasse und einer großen Auswahl an Pizzen. Die drei Tuffsteinstädte Sorano (6 km), Pitigliano (13 km) und Sovana (10 km) liegen in unmittelbarer Umgebung und bilden zwar eine Einheit aber jede für sich hat ihren eigenen Charme und ihre eigenen Sehenswürdigkeiten zu bieten. Es ist ein Genuss, durch die Stadt zu schlendern und den Abend in einem der zahlreichen Restaurants mit regionaler Küche ausklingen zu lassen. Auch nicht weit sind die seit dem Altertum berühmten Thermalquellen von Saturnia – heute mit direkt angeschlossenem 18-Loch Golfplatz (34 km). Darüber hinaus gibt es unzählige archäologische Stätten aus der Zeit der Etrusker, darunter auch die Vie Cave – einzigartige, von den Etruskern geschaffene Wege durch unberührte Natur, die heute als besondere Wanderwege genutzt werden.
Überall hier können Sie sich mit Ihrem angeleinten Vierbeiner frei bewegen.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung
  • Golf
  • Mountain-Biking
  • Radfahren
  • Reiten
  • Stadtbesichtigung / Sightseeing
  • Wandern
  • Weinproben
Urlaubsarten
  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Ferien auf dem Bauernhof
  • Golfurlaub
  • Sport- und Aktivurlaub
  • Urlaub mit Baby / Kleinkind
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Kindern
  • Wander- oder Kletterurlaub

Küche

  • 4-Platten Herd
  • Backofen
  • Besteck
  • Dunstabzugshaube
  • Elekt. Fruchtpresse
  • Essplatz in der Küche
  • Geschirr
  • Geschirrhandtücher
  • Geschirrspülmaschine
  • Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
  • Induktionsherd
  • Kaffeemaschine
  • Korkenzieher / Flaschenöffner
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Mixer
  • Mülltüten
  • Nespresso-Automat
  • Öl / Essig
  • Radio
  • Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
  • Toaster
  • TV in der Küche
  • Waschmaschine in der Küche
  • Wasserkocher
Wohnfläche: 50qm
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Wohnzimmer / Unterhaltung

  • 3er-Sofa
  • Brettspiele
  • Bücher
  • Deutsche TV-Programme
  • Fliegengitter
  • Kartenspiele
  • Schlafcouch
  • Sessel
Wohnfläche: 103qm
Weitere Infos:
Balkon Bei Belegung des Hauses mit 6 Personen ist dieses Zimmer das dritte Schlafzimmer. (Siehe Schlafzimmer 3)
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Schlafzimmer 1

  • Bettwäsche
  • Doppelbett 1,60 x 2,00m
  • Fliegengitter
  • Kleiderschrank
  • Kommode
  • Leselampe am Bett
  • Rolläden - Verdunkelung
  • Spiegel
  • TV im Schlafzimmer
  • Wecker
  • Zusätzliche Decken
Lage: 1. Stock Richtung Ost
Wohnfläche: 14qm
Anzahl der Betten: 1
Weitere Infos:
2 Matratzen je 80x200
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Schlafzimmer 2

  • Bettwäsche
  • Doppelbett 1,80 x 2,00m
  • Fliegengitter
  • Kleiderschrank
  • Kommode
  • Leselampe am Bett
  • Rolläden - Verdunkelung
  • TV im Schlafzimmer
  • Zusätzliche Decken
Lage: 1. Stock Richtung Ost
Wohnfläche: 16qm
Weitere Infos:
Matratze 180x200 TEMPUR
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Badezimmer 1

  • Bad mit Dusche
  • Badetücher
  • Bidet
  • Doppelwaschbecken
  • Ebenerdige Dusche
  • Fenster im Bad
  • Fliegengitter
  • Fön
  • Handtücher
  • Kosmetiktücher
  • Seife / Shampoo / Duschgel
  • Spiegel
  • Toilettenpapier
  • WC
Lage: 1. Stock
Wohnfläche: 6qm
Weitere Infos:
Dusche 85x120cm
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Badezimmer 2

  • Bad mit Dusche
  • Badetücher
  • Ebenerdige Dusche
  • Fön
  • Handtücher
  • Kosmetiktücher
  • Regendusche
  • Seife / Shampoo / Duschgel
  • Spiegel
  • Toilettenpapier
  • Waschbecken
  • WC
Lage: EG
Wohnfläche: 4qm
Weitere Infos:
Dusche 90x110
mehr..

Sonstiges

  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Erste-Hilfe-Kasten
  • Klimaanlage
  • Staubsauger
  • Waschmaschine
  • Willkommenspräsent
  • WLAN
  • Zentralheizung
mehr..

Balkon / Terrasse / Garten

  • Balkon
  • Balkonmöbel
  • Bänke
  • Garten
  • Gartenmöbel
  • Holzgrill
  • Kohlegrill
  • Liegewiese
  • Schwimmbad / Pool
  • Sonnenliegen
  • Sonnenschirm
  • Spiele für den Außenbereich (z.B. Kricket/Volleyball)
  • Terrasse
  • Überdachter Balkon
Weitere Infos:
Tischtennis und Fahrräder kostenfrei
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Parkmöglichkeiten

  • Parkplatz auf dem Grundstück

    Sport

    • Fahrräder
    • Tischtennis
      • Brötchenservice
      • Frühstücksservice
      • Hausmeisterservice
      • Kinderfreundlich
      • Nichtraucherdomizil
      • Putzservice

      Weitere Infos:
      Rauchen außerhalb des Hauses erlaubt

      Endreinigung
      Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)
      Bettwäsche
      Handtücher
      WLAN
      Mietpreise
      Saison Zeitraum Kosten je Mindestaufenthalt
      Wochenpreis
      Wochenpreis
      (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
      Zwischensaison 03.11.2024 bis 20.12.2024 1 Nacht 150,00 €
      bis 4 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 143,00 €
      1.000,00 €
      bis 4 Personen
      1.001,00 €
      bis 4 Personen
      Weihnachten/Neujahr 21.12.2024 bis 31.12.2024 1 Nacht 280,00 €
      bis 4 Personen + 50€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 222,00 €
      1.550,00 €
      bis 4 Personen
      1.554,00 €
      bis 4 Personen
      Weihnachten/Neujahr 01.01.2025 bis 11.01.2025 1 Nacht 280,00 €
      bis 4 Personen + 50€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 222,00 €
      1.550,00 €
      bis 4 Personen
      1.554,00 €
      bis 4 Personen
      Zwischensaison 12.01.2025 bis 28.03.2025 1 Nacht 150,00 €
      bis 4 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 143,00 €
      1.000,00 €
      bis 4 Personen
      1.001,00 €
      bis 4 Personen
      Nebensaison 29.03.2025 bis 09.05.2025 1 Nacht 165,00 €
      bis 4 Personen + 45€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 150,00 €
      1.050,00 €
      bis 4 Personen
      1.050,00 €
      bis 4 Personen
      Mittelsaison 10.05.2025 bis 27.06.2025 1 Nacht 250,00 €
      bis 4 Personen + 50€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 175,00 €
      1.225,00 €
      bis 4 Personen
      1.225,00 €
      bis 4 Personen
      Hauptsaison 28.06.2025 bis 07.09.2025 3 Nächte 750,00 €
      bis 4 Personen + 50€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 222,00 €
      1.550,00 €
      bis 4 Personen
      1.554,00 €
      bis 4 Personen
      Mittelsaison 08.09.2025 bis 18.10.2025 1 Nacht 250,00 €
      bis 4 Personen + 50€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 175,00 €
      1.225,00 €
      bis 4 Personen
      1.225,00 €
      bis 4 Personen
      Nebensaison 19.10.2025 bis 01.11.2025 1 Nacht 165,00 €
      bis 4 Personen + 45€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 150,00 €
      1.050,00 €
      bis 4 Personen
      1.050,00 €
      bis 4 Personen
      Zwischensaison 02.11.2025 bis 19.12.2025 1 Nacht 150,00 €
      bis 4 Personen + 40€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 143,00 €
      1.000,00 €
      bis 4 Personen
      1.001,00 €
      bis 4 Personen

      Zusätzliche verbindliche Kosten
      Zusätzliche verbindliche Kosten Preis Kostenart
      Haustier (ab dem 2. Hund - 1 Hund kostenfrei) 70,00 € pro Haustier und Woche

      Weitere Kostenpositionen
      Weitere Kostenpositionen Preis Kostenart Fälligkeit
      Frühstück 5 € einmalig Optional
      Bademantel 50 € einmalig Optional
      Frühstücksservice 15 € einmalig Optional

      Mietbedingungen
      Informationen zur Kaution
      Informationen zur Kaution Kautionsart Kaution
      Als Festbetrag in Euro 350 €

      Informationen zur Anreise
      Informationen zur Anreise Tag der Anreise Check-in ab Tag der Abreise Check-out bis
      Am Anreisetag 15:00 Uhr Am Abreisetag 11:00 Uhr

      Zahlungsbedingungen
      Zahlungsbdg. Anzahlung Restzahlung Zahlungsmöglichkeiten
      50 % vom Mietpreis bis 7 Tage vor Anreise Überweisung
      Paypal

      Stornierungsbedingungen
      Stornierungsbdg. Rücktritt bis Stornokosten vom Reisepreis
      2 Monate vor Anreise 50 %
      4 Wochen vor Anreise 70 %
      1 Woche vor Anreise 100 %

      Kurtaxe
      Kurtaxe für. Preis Kostenart Zeitraum
      Erwachsene 6,00 € pro Person und Aufenthalt Januar - Dezember

      Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

      Legende:
       Frei
       Belegt
       Anreise
       Abreise
       Gesperrt
       Reserviert
      November 2024
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      Dezember 2024
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      Letzte Aktualisierung: 01.11.2024
      Vermieter: Marina Hofmaier
      Sprachen: Deutsch
      Englisch / English
      Italienisch / Italiano
      Registrierungsnummer: IT053026B5WGN4UJ6Y
      Energieeffizienzklasse: A

      Telefon: +390564632412
      Mobil: +491754008846
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      Inserat-ID: 16388

      Vermieter-ID: 7222

      Vermieter seit: 25.06.2024

      Aufrufe gesamt: 370

      URL: /objekt/16388

      Ihr Gastgeber
      weitere Informationen

      Marina Hofmaier

      Telefon: +390564632412

      Mobil: +491754008846

      Inserat-ID: 16388

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