Moderner Landhauslook mit Factory Style - luftige 135 qm Altbauwohnung
Ferienwohnung Lämmche - Gartenwohnung - umzäunt in Polling

Polling ist ein wunderschönes bayrisches Klosterdorf, welches im Im Alpenvorland zwischen München und Garmisch Partenkirchen liegt, umgeben von einer tollen Seenlandschaft.

Zentral im alten Ortskern , liegt dieses stattliche Haus, eingebettet zwischen alten, bayrischen Bauernhäusern.
Ein Haus mit Geschichte, welches im Jahre 1500 bereits erbaut wurde, dann nach einem Brand 1870 als Gaststätte neu aufgebaut wurde , mit einer Outdoor-Kegelbahn und einem großen Biergarten.

Jahrzehnte später wurde es als Wohnhaus verwendet und wie der Lauf der Dinge so ist, wurde der große Garten als Baugrundstück von den Voreigentümern teilweise verkauft und die Kegelbahn musste leider weichen.

Im Jahre 2018 habe ich das Haus erworben und es wurde von mir im Jahre 2022 in Wohneigentum geteilt. Der große alte Flur musste leider bei der Teilung weichen, dafür sind 3 schöne große Wohneinheiten entstanden . Die Dachgeschoßwohnung habe ich verkauft, gemeinsam haben wir das Haus in den Jahren 2022-2024 aufwendig kernsaniert. Die neue Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eingezäuntem Garten und die Obergeschoßwohnung .mit einem schönen, überdachten Balkon, werden ab September 2024 von mir als Ferienwohnung vermietet.

Beide Wohnungen sind modern, dennoch gemütlich und mit dem Charme vom Altbau, dezenten Farben, viele Augenmerk auf gemütliches und helles Licht, weniger Schränke, dafür mehr Offenheit und Leichtigkeit. Vom Balkon der Obergeschoßwohnung hat man einen tollen Ausblick auf die umliegenden charaktervollen bayrischen Häuser. Die Erdgeschoßwohnung profitiert von ihrem kleinen, eingezäunten Garten.

Kurze Wege - Bäcker, Lebensmittel, Biergarten, Restaurants - alles fußläufig innerhalb von 650 Metern zu erreichen. Super schönes bayrisches Klosterdorf mit einem tollen Flair - hier ticken die Uhren noch anders und lässt es sich gemütlicher leben und den Urlaub genießen.

In 2 Minuten ist man mit Hund auf schönen Spazierwegen außerhalb vom Dorf aber auch Polling selber lädt zum spazierengehen und schlendern ein, gemütlich einfach mal die schönen Bauerngärten, den Klosterhof, den Tiefenbach und das Dorf und seine Bewohner auf sich wirken lassen, den Stress loslassen vom Alltag, das wünsche ich Ihnen und Ihrer Familie.

Ich selber wohne ebenfalls in Polling nur 3 Autominuten vom Haus entfernt, habe selber Hunde und Katzen und stehe meinen Feriengästen jederzeit von Herzen gerne mit Rat, Tat und Tipps zur Verfügung.

Ihre Britta Lämmche