wunderschönes Studio ganz aus Holz im Herz der fränkischen Toskana
Ferienhof-Riedl in Litzendorf

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

70 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

4
Personen (max.)

2
Hunde (max.)

11.04.2024
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	2 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundedecke / Hundekorb Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km)

Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:

unkompliziert da wir einen eigenen Hund im Ferienhof haben. Unser Ferienhof liegt am Ortsrand, von hier sind es ein paar Schritte und man ist auf herrlichen Wanderwegen. Der Zugang zur Wohnung führt über eine offene Stahltreppe, dies bitte beachten bei Buchung. Der Ferienhof ist NICHT komplett eingezäunt und die Hunde dürfen sich dort nur angeleint bewegen, aus Rücksicht auf Gäste ohne Hunde oder unverträgliche Artgenossen.

Größe

Art der Unterkunft:	Apartment
Grundstück:	1000 m²
Wohnfläche gesamt:	70 m²
Anzahl der Etagen:	1
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	1. Etage
Baujahr:	1880
Renoviert:	1995

Belegung

Zimmer gesamt:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Es erwartet Sie eine großzügige moderne, helle 70 qm Ferienwohnung, mit einer komplett ausgestatteten Küche zur Selbstversorgung.
Das Studio hat einen offenen Charakter, so sind Küche-Ess-und Wohnbereich in einem, so entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Holz.

Ein seperates Schlafzimmer, mit einem großen 180x200cm Doppelbett und Fenster in die einen ruhigen Garten, sowie ein Duschbad gehört ebenso dazu.
Weitere Schlafmöglichkeit bietet ein Einzelbett, sowie eine ausziehbare Couch im Wohnbreich.
Fernseher, Radio und genügend Ratgeber über unsere Region stehen zur Verfügung
Ein kleiner Balkon zur Eigennutzung ist ebenso vorhanden. Von diesem genießen Sie eine wundevolle Aussicht über den Ort und erleben tolle Sonnenaufgänge.
Der Zugang zur Wohnung führt über eine offene Stahltreppe, dies sollte der Hund gewohnt sein oder man trägt ihn.

Bettwäsche, Händtücher oder Fön, es ist alles vorhanden was Sie in Ihrem Urlaub brauchen.

Lassen Sie sich von den Naturmöbel beeindrucken und genießen Sie den unglaublich warmen Charakter einer Wohnung aus Holz.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Auslauf für Hunde
20 Meter
freie Wiesen und Wege für kurze/längere Spazeriergänge

Bäckerei
20 Meter
Bäckerei, auch Sonntags geöffnet

Einkaufsmöglichkeiten
2 Kilometer
EDEKA, gut mit Hund am Bach entlang erreichbar

Umgebung der Unterkunft

Unser Ferienhof liegt mitten im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft, der Fränkischen Toskana. Ebenso liegt die wunderschöne fränkische Schweiz mit ihren Sehenswerten Orten, Burgen und Ruinen, direkt vor unserer Haustür.

Zu jeder Jahreszeit können Sie hier bei uns Natur und regionale Kultur erleben. Zahlreiche Brauereien in denen Sie typische, kulinarische Köstlichkeiten und traditionell gebrautes, fränkisches Bier genießen können warten hier auf Sie.

Im Nu haben Sie Ihre Alltagssorgen vergessen und schalten um auf Erholung.

Die UNESCO - Weltkulturerbe-Stadt Bamberg ist nur 10 - 15 Fahrminuten entfernt.

Entdecken Sie inmitten der Fränkischen Toskana und der gesamten Fränkischen Schweiz sanfte Hügel, intakte Wälder und reizvolle Wanderwege.

Wer gerne auf zwei Rädern unterwegs ist, erlebt eine Fahrradregion mit idyllischen Rundwegen und anspruchsvollen Routen vorbei an erhabenen Felstürmen, weiten Hochebenen und ausgedehnten Wäldern.

Singles, Paare, Familien und Reisegruppen oder Geschäftsreisende, mit und ohne Hund, heißen wir bei uns allzeit willkommen. Die entspannte Atmosphäre unseres Hauses wissen unsere Besucher zu schätzen.

Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, wie auch turbulente Unterhaltung oder sportlichen Ausgleich.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bergtouren
Bootfahren
Bowling
Fitness
Freibad
Freizeitbad
Golf
Hallenbad
Inline-Skaten
Kanufahrten
Klettern
Meerwasserschwimmbad
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Reiten
Schwimmen
Segelfliegen
Shopping
Squash
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Tennis
Tretbootfahren
Wandern
Weinproben
Wellness
Zoo

Urlaubsarten

Erholungsurlaub
Single-Urlaub
Sport- und Aktivurlaub
Städtereise
Urlaub mit Hund
Wander- oder Kletterurlaub

Ausstattung Innenbereich

Küche

4-Platten Herd
Backofen
Besteck
Cerankochfeld
Essplatz in der Küche

Geschirr
Geschirrhandtücher
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Kühlschrank
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mixer
Mülltüten
Nespresso-Automat
Öl / Essig
Radio
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
TV in der Küche
Wasserkocher

Lage: mittig

Wohnfläche: 70qm

Weitere Infos:
viel Stauraum in der Küche; Wohn-Ess und Kochbereich sind in einem, so ist niemand alleine.

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Wohnzimmer / Unterhaltung

Bücher
Deutsche TV-Programme
Eckcouch
Essbereich
HDTV Flachbildschirm

Radio
Schlafcouch
TV-Kabel

Lage: mittig

Wohnfläche: 70qm

Weitere Infos:
großer Wohn-Ess- und Kochbereich in einem, so ist niemand alleine. im Wohnbereich steht ein Einzelbett (welches als Sofa tagsüber genutzt werden kann) sowie das Ecksofa (welches sich auch als Schlafcouch ausziehen lassen kann)

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Schlafzimmer

Doppelbett 1,80 x 2,00m
Kleiderschrank
Kleinkinderbett
Zusätzliche Decken

Lage: nordwestlich

Wohnfläche: 15qm

Anzahl der Betten: 1

Weitere Infos:
die durchgehende Holzverkleidung ermöglicht ein wunderbares Schlafklima, Babybett auf Anfrage

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Badezimmer

Bad mit Dusche
Badetücher
Fön
Handtücher
Regendusche

Spiegel
Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: mittig

Wohnfläche: 10qm

Weitere Infos:
Handgefertigte Möbel die den Charme des Bad ausmachen

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Sonstiges

Staubsauger
WLAN
Zentralheizung

Weitere Infos:
Das besondere Raumklima durch die volltständige Holzverkleidung ist unübertroffen, hell, gemütlich und ruhig

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Balkon
Bänke
Garten
Hof
Holzgrill

Kohlegrill
Sonnenschirm

Weitere Infos:
eine rustikale Grillecke, sowie Sitzgelegenheiten im Hof sind vorhanden

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück
Parkplatz auf der Straße

Weitere Infos:
1 Auto kann im Hof geparkt werden

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Sport

E-Bike
Fahrräder

Weitere Infos:
E-Bikes sowie ein E-Lastenrad, ein Gravelbike und MTB sind unsere Leihflotte

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Besonderheiten

Kinderfreundlich
Nichtraucherdomizil

Weitere Infos:
vom kleinen Balkon aus, hat man einen wunderbaren Blick über Litzendorf, den Innenhof auf die wunderschöne Kirche

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Standardpreis	01.04.2024 bis 31.12.2025	2 Nächte 220,00 € bis 2 Personen + 15€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	564,00 € bis 2 Personen	504,00 € bis 2 Personen
Standardpreis	01.04.2024 bis 31.12.2024	2 Nächte 220,00 € bis 2 Personen + 15€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	564,00 € bis 2 Personen	504,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	60 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Zusätzliche verbindliche Kosten
Zusätzliche verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Haustier (ab dem 2. Hund - 1 Hund kostenfrei)	10 €	pro Haustier und Tag

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	4 Jahr(e)	kostenfrei

Mietbedingungen

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Am Anreisetag	14:00 Uhr	Am Abreisetag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	50 % vom Mietpreis	bis 28 Tage vor Anreise	Überweisung Paypal

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	4 Wochen vor Anreise	50 %

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

November 2024

Dezember 2024

Letzte Aktualisierung: 27.11.2024

Vermieter

Vermieter:	Fritz Riedl
Sprachen:	Deutsch Englisch / English
Sie über sich:	Berge und Fahrräder, ohne dies sind wir nicht vollkommen! Vor über 10 Jahren habe ich meinen Dreiseitbauernhof gekauft und meine ganze Leidenschaft zu Hütten, Almen und den Bergen in den Umbau mit einfließen lassen. Alle Ferienwohnungen sind ganz im heimeligen Stil einer Alm oder Berghütte, umgebaut und gestaltet worden. Viel Holz in seiner natürlichen Form, ökologisch behandelt und liebevoll eingesetzt, bringen für mich Wärme und Gemütlichkeit. Meine Fahrradwerkstatt, die ich seit mehr als 30Jahren vor Ort betreibe, ist eine weitere Leidenschaft der ich verfallen bin.
Warum sind Sie Gastgeber?:	Wir möchten anderen Menschen einen Ort zur Erholung anbieten, an welchem sie gern mit ihrem Vierbeiner gesehen und herzlich willkommen sind
Ihr geheimer Urlaubstipp:	die fränkische Toskana hat viele Reize! Erlebt und entdeckt sie selbst.