einzigartiges Apartment mit Galerie und Hexenhauscharme
Ferienhof Riedl in Litzendorf

Ihre Ferienunterkunft "Kurz & Knapp"

75 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

4
Personen (max.)

1
Hunde (max.)

11.04.2024
Vermieter seit

Hunde (Tiere) in der Ferienunterkunft

Anzahl der Hunde:	1 Hund(e)
Weitere Tiere:	Katzen erlaubt
Ausstattung für Hunde:	Hundebademöglichkeit in der Nähe Hundedecke / Hundekorb Hundespaziergang vom Haus aus möglich Tierarzt in der Nähe (bis 20km)

Weitere Informationen zu Tieren in der Unterkunft und Besonderheiten für den Hund in der Umgebung:

unkompliziert und entspannt, da wir selbst einen Hund im Ferienhof haben. Der Hund sollte im Hofbereich angeleint bleiben, aus Rücksicht auf Gäste ohne Hund oder unverträgliche Artgenossen. Der Hof ist nicht komplett geschlossen. Direkt vom Haus geht es ein paar Meter weiter auf wunderschöne Wege

Größe

Art der Unterkunft:	Ferienwohnung
Grundstück:	1000 m²
Wohnfläche gesamt:	75 m²
Anzahl der Etagen:	2
Wohnung liegt in der folgenden Etage:	1. Etage
Baujahr:	1880
Renoviert:	1995

Belegung

Zimmer gesamt:	2
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer/Gäste-WC:	1
Belegung max.:	4 Person(en)

Beschreibungen

Informationen zur Unterkunft

Hier erwartet Sie eine bis in die Dachspitze offene und rustikale 70 qm Ferienwohnung.

Eine kleine massive Küchenzeile mit allen wichtigen Utensilien im Esszimmer, sowie der mit offenem Fachwerk getrennten Wohnbereich, lässt diese Wohnung gemütlich und liebevoll erscheinen.

Träumen mit Blick in die Sterne, dies gibt es bei uns. Die Galerie mit einem Doppebett 140x200 bietet einen herrlichen Blick in den Himmel.

Ein kleines aber feines Bad/Dusche steht Ihnen zur Verfügung.

Das Schlafzimmer mit dem original belassenen Holzboden lässt Sie in die Geschichte dieses Hauses blicken.

Handtücher, Föhn, Bettwäsche sowie Geschirrtücher sind ausreichend vorhanden.

Der echt Holzboden mit rustikalem Flair spiegelt sich in der gesamten Wohnung. Für den Notfall steht Ihnen als Schlafmöglichkeit ein Flachbett aus Rundhölzern zur Verfügung.

Lage & Entfernungen

Karte anzeigen

Auslauf für Hunde
20 Meter
freie Wiesen und Wege für kurze/längere Spazeriergänge

Bäckerei
20 Meter
Bäckerei, auch Sonntags geöffnet

Einkaufsmöglichkeiten
2 Kilometer
EDEKA, gut mit Hund am Bach entlang erreichbar

Umgebung der Unterkunft

Unser Ferienhof liegt mitten im Herzen einer bemerkenswerten Landschaft, der Fränkischen Toskana. Ebenso liegt die wunderschöne fränkische Schweiz mit ihren Sehenswerten Orten, Burgen und Ruinen, direkt vor unserer Haustür.

Zu jeder Jahreszeit können Sie hier bei uns Natur und regionale Kultur erleben. Zahlreiche Brauereien in denen Sie typische, kulinarische Köstlichkeiten und traditionell gebrautes, fränkisches Bier genießen können warten hier auf Sie.

Im Nu haben Sie Ihre Alltagssorgen vergessen und schalten um auf Erholung.

Die UNESCO - Weltkulturerbe-Stadt Bamberg ist nur 8 km entfernt
Entdecken Sie inmitten der Fränkischen Toskana und der gesamten Fränkischen Schweiz sanfte Hügel, intakte Wälder und reizvolle Wanderwege.

Wer gerne auf zwei Rädern unterwegs ist, erlebt eine Fahrradregion mit idyllischen Rundwegen und anspruchsvollen Routen vorbei an erhabenen Felstürmen, weiten Hochebenen und ausgedehnten Wäldern.

Singles, Paare, Familien und Reisegruppen oder Geschäftsreisende heißen wir bei uns allzeit willkommen. Die entspannte Atmosphäre unseres Hauses wissen unsere Besucher zu schätzen.

Je nach Ihren Vorlieben können Sie hier Stille und Abgeschiedenheit finden, wie auch turbulente Unterhaltung oder sportlichen Ausgleich.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Bergtouren
Fitness
Freibad
Freizeitbad
Freizeitpark
Golf
Hallenbad
Inline-Skaten
Kanufahrten
Klettern
Meerwasserschwimmbad
Minigolf
Mountain-Biking
Nordic-Walking
Radfahren
Schwimmen
Shopping
Stadtbesichtigung / Sightseeing
Tretbootfahren
Wandern
Weinproben
Wellness

Urlaubsarten

Bergurlaub
Erholungsurlaub
Familienurlaub
Single-Urlaub
Sport- und Aktivurlaub
Städtereise
Urlaub mit Baby / Kleinkind
Urlaub mit Hund
Urlaub mit Kindern
Wander- oder Kletterurlaub

Ausstattung Innenbereich

Küche

2-Platten Herd
Besteck
Cerankochfeld
Essplatz in der Küche
Geschirr

Geschirrhandtücher
Gewürze (Salz, Pfeffer, Zucker)
Kaffeemaschine
Korkenzieher / Flaschenöffner
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mülltüten
Öl / Essig
Radio
Reinigungsutensilien (Spüli, Tabs etc.)
Toaster
TV in der Küche
Wasserkocher

Lage: 1 Etage

Wohnfläche: 75qm

Weitere Infos:
Kleine im Blockhausstil gebaute Küchenzeile, ideal für 2 Personen (mit Kind), nicht zuviel aber auch nicht zuwenig

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Wohnzimmer / Unterhaltung

Bücher
Deutsche TV-Programme
Eckcouch
Essbereich
HDTV Flachbildschirm

Kachelofen
Radio
Schlafcouch
TV
TV-Kabel

Lage: 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50qm

Weitere Infos:
heller Wohn-Essbereich mit offenem Gebälk und bis in die Dachspitze offen, Zugang zur Galerie

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Schlafzimmer 1

Doppelbett 1,80 x 2,00m
Kleiderschrank
Kleinkinderbett
Leselampe am Bett
Zusätzliche Decken

Lage: 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 15qm

Anzahl der Betten: 1

Weitere Infos:
der original Boden im Schlafzimmer mit seiner eigenwilligen Neigung verleiht dem Schlafzimmer seinen absoluten Hexenhauscharme. Vorhänge zur Verdunkelung vorhanden. Kleinkinderreisebett auf Anfrage vorhanden

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Schlafzimmer 2

Doppelbett 1,40 x 2,00m

Lage: Galerie

Wohnfläche: 15qm

Anzahl der Betten: 1

Weitere Infos:
die Galerie mit kleiner Spielecke für Kinder; Das Bett unterhalb des Dachfenster erlaub ein Einschlafen mit Blick in den Sternenhimmel

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Badezimmer

Bad mit Dusche
Badetücher
Fön
Handtücher
Seife / Shampoo / Duschgel

Spiegel
Toilettenpapier
Waschbecken
WC

Lage: 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 8qm

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Sonstiges

Klimaanlage
WLAN
Zentralheizung

Weitere Infos:
eine mobile Klimaanlage ist vorhanden

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Ausstattung Außenbereich

Balkon / Terrasse / Garten

Garten
Gartenmöbel
Hof
Kohlegrill
Sonnenschirm

Weitere Infos:
Sitzmöglichkeiten im Hof vorhanden

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Parkmöglichkeiten

Parkplatz auf dem Grundstück
Parkplatz auf der Straße

Weitere Infos:
1 Auto kann im Innenhof geparkt werden.

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Sport

E-Bike
Fahrräder

Weitere Infos:
gerne kann man bei uns E-Bikes oder MTB sowie ein Gravelrad gegen Gebühr ausleihen

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Besonderheiten

Nichtraucherdomizil

Weitere Infos:
gemütlich und mit viel Individualität ist diese Wohnung mit Galerie ausgebaut und ausgestattet

Kostenfreie Leistungen

Nebenkosten (Strom, Wasser Heizung)

Bettwäsche

Handtücher

WLAN

Mietpreise

Mietpreise
Saison	Zeitraum	Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis inkl. einmalige verbindliche Kosten (zzgl. evtl. optionaler Kosten)	Wochenpreis (Festpreis weitere Woche ohne Kosten)
Standardpreis	01.04.2024 bis 31.12.2025	2 Nächte 240,00 € bis 2 Personen + 15€ je weitere Person p. Üb. - je weitere Nacht: 80,00 €	584,00 € bis 2 Personen	504,00 € bis 2 Personen

Einmalige Verbindliche Kosten
Einmalige verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Endreinigung	80 €	einmalig (oben in den Preisen enthalten)

Zusätzliche verbindliche Kosten
Zusätzliche verbindliche Kosten	Preis	Kostenart
Haustier	10 €	pro Haustier und Tag

Rabatte

Rabatt für Kinder
Rabatt für Kinder	Saisonzeit	Alter der Kinder bis	Rabatthöhe
	Gilt für alle Saisonzeiträume	4 Jahr(e)	kostenfrei

Mietbedingungen

Informationen zur Anreise
Informationen zur Anreise	Tag der Anreise	Check-in ab	Tag der Abreise	Check-out bis
	Am Anreisetag	14:00 Uhr	Am Abreisetag	10:00 Uhr

Zahlungsbedingungen
Zahlungsbdg.	Anzahlung	Restzahlung	Zahlungsmöglichkeiten
	50 % vom Mietpreis	bis 1 Monat vor Anreise vor Anreise	Überweisung Paypal

Stornierungsbedingungen
Stornierungsbdg.	Rücktritt bis	Stornokosten vom Reisepreis
	4 Wochen vor Anreise	50 %

Die geltende Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Belegungskalender

Legende:

Frei

Belegt

Anreise

Abreise

Gesperrt

Reserviert

November 2024

Dezember 2024

Letzte Aktualisierung: 27.11.2024

Vermieter

Vermieter:	Fritz Riedl
Sprachen:	Deutsch Englisch / English
Sie über sich:	Berge und Fahrräder, ohne dies sind wir nicht vollkommen! Vor über 10 Jahren habe ich meinen Dreiseitbauernhof gekauft und meine ganze Leidenschaft zu Hütten, Almen und den Bergen in den Umbau mit einfließen lassen. Alle Ferienwohnungen sind ganz im heimeligen Stil einer Alm oder Berghütte, umgebaut und gestaltet worden. Viel Holz in seiner natürlichen Form, ökologisch behandelt und liebevoll eingesetzt, bringen für mich Wärme und Gemütlichkeit. Meine Fahrradwerkstatt, die ich seit mehr als 30Jahren vor Ort betreibe, ist eine weitere Leidenschaft der ich verfallen bin.
Warum sind Sie Gastgeber?:	Wir möchten anderen Menschen einen Ort zur Erholung anbieten, an welchem sie gern mit ihrem Vierbeiner gesehen und herzlich willkommen sind
Ihr geheimer Urlaubstipp:	die fränkische Toskana hat viele Reize! Erlebt und entdeckt sie selbst.